# Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnraum und flexibler Raumaufteilung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 659,500 EUR
- **Location:** Main-Kinzig-Kreis, Langenselbold, Langenselbold, DE
- **Floor area:** 172.07 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-02T19:53:05.150Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf über 170 m² ein bemerkenswert geräumiges und besonders helles Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten durchziehen das Haus und schaffen eine offene, lebendige Atmosphäre mit viel natürlichem Licht in jedem Raum. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zu gemeinsamen Momenten und kreativer Wohnraumgestaltung ein. Hier erleben Sie ein weitläufiges Raumgefühl und finden zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Auch im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Vier flexibel nutzbare Zimmer eröffnen Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafraum, Büro oder Rückzugsort. Das großzügige Bad vereint Komfort mit Funktionalität. Damit steht dieses Hausmodell für ein harmonisches Gleichgewicht aus Licht, Freiraum und hoher Wohnqualität.

# Ausstattung
Das moderne Ausbauhaus punktet mit hochwertiger Bauausführung, energieeffizienter Technik und vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten. Es erwartet Sie ein ausgeklügeltes Konzept, das moderne Technologien und individuelle Gestaltungsfreiheit miteinander verknüpft. Im Basispreis enthalten sind beispielsweise:
- KfW-55-Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus realisierbar
- 2,75 Meter hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
Das Ausbauhaus-Konzept besteht aus zwei aufeinander abgestimmten Materialpaketen:
Paket 1 liefert Ihnen die komplette Haustechnik, Heizung, Rohre, Elektroinstallation und den gesamten Trockenbau.
Paket 2 umfasst unter anderem Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Gerne erstellen wir auch ein Angebot für die schlüsselfertige Variante.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
- Die Planung erfolgt auf einem bereits gesicherten oder vorhandenen Grundstück
- Individuelle Abstimmung des Hauses auf Ihr Wunschgrundstück und die geltenden baurechtlichen Vorgaben
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich
- Umfassende Grundstücksinformationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch

# Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen
- Effiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten
- Zügige Bauausführung und strukturierte Abläufe
- Ausschließliche Nutzung hochwertiger Markenprodukte aus Deutschland
- Persönliche Begleitung von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Transparente Festpreisgarantie für Ihre Sicherheit

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-99956

## Source and attribution

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