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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Aschaffenburg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
650 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz und führt in die einzelnen Wohnbereiche. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung des Hauses.
# Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung
- Moderne Bodenbeläge in Holzoptik sowie Fliesen
- Keine Einbauküche vorhanden
- Praktische Einbauschränke
- Außenwände von innen isoliert
- Badezimmer mit Badewanne
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Betreuung des Hauses durch Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer
- Stromkosten für die Warmwasserbereitung sind nicht in den Nebenkosten enthalten
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Kellerfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Leider ist ein beliebter Stadtteil von Aschaffenburg und liegt auf der linken Mainseite. Durch die Nähe zu Stockstadt am Main sowie zum Stadtteil Nilkheim ist die Lage gut angebunden und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.
Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Schularten. Darüber hinaus sorgen das Stadtbad, die Eissporthalle und eine Skateboard-Anlage für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Park Schönbusch, der in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Das Wohngebiet befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und bietet somit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
# Sonstiges
Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2034-04-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1508
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage3
Fläche80.1 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.650 €
Lage
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