# Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn – Ihr ideales Zuhause im Herzen der Stadt!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:53:34.680Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:27.512Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im Herzen eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² bietet diese Eigentumswohnung das ideale Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die stilvolle Einbauküche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die komfortable elektrische Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet, sowie einem Anteil am gepflegten Gewölbekeller – perfekt für die sichere Aufbewahrung von Vorräten oder saisonalen Gegenständen.

Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Wohnangebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

# Ausstattung
-Fußbodenheizung elektrisch
-Möglichkeit von Gas auf Strom umzuschalten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Heilbronn, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 230.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 03.06.2030
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Letzte Modernisierung: 2017
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SHA-AE0009/31

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/134ff102-1c9b-4f59-9813-3e2d9376a319
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