Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 10 m²

46b, Mikhalova

133.392 €

949 €/m²

Inseriert 9. Mai 2026

Über dieses Inserat

Продается просторный, функциональный дом с общей площадью жилых помещений 140м 2 (280м 2 с мансардой). Дом располагается в эксклюзивной локации в окружении лесного массива с речкой! К дому ведет асфальт. Соседи приличные и доброжелательные люди. Участок 10,2 сотки в частной собственности. Топ преимуществ: - уникальная локация полухутор в 33км от Минска - новейший дом (2022гп) с современным дизайном - экологичные и долговечные материалы: стены керамзитобетонные блоки, кровля битумная черепица Ондувилла - стильный кухонный гарнитур с брендовой техникой: холодильник, духовой шкаф, посудомойка. В гостиной установлен камин - газовое отопление (котел нового поколения Buderus) + бойлер. Канализация септик. Электрика запитка от модернизированной ТП - дом окружен сосновым бором, рядом протекает речка. Дом построен по индивидуальному проекту, в основе которого красивейшая кухня-гостиная (56м 2 ) и большие панорамные окна с раздвижными дверями. На первом этаже располагаются 3 просторные спальни (в двух из них по два окна), два санузла, топочная и помещение для сауны (можно переоборудовать в гардеробную). Предусмотрен выход на обширную мансарду, где также можно обустроить дополнительные жилые комнаты. Особенность внутренней обстановки высокие потолки от 3 метров! По периметру дома спроектирована обзорная терраса с тремя выходами на нее из основных помещений. Начинка По всему дому оборудован теплый пол (кроме спален). В отделке использовались качественные импортные материалы: плитка в санузлах, ламинат в других помещениях. Премиальная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник и микроволновка). Изюминка всей обстановки польский камин для создания домашнего уюта. Материалы Дом сложен из керамзитобетонных блоков, характеризующихся высокой прочностью, экологичностью и долговечностью (срок службы более 150лет). Фундамент ленточный. Дом накрыт мягкой бесшумной кровлей, утепленной немецким пенополистиролом. Ондувилла имеет улучшенные показатели относительно поглощения шумов, удерживания тепла и практически исключает выгорание. Коммуникации Дом оборудован качественной электропроводкой. Запитка от модернизированной ТП. Можно сделать 380Вт. Канализация септик на два переливных колодца. Газовое отопление установлен двухконтурный котёл нового поколения Buderus. Идет проектирование оптоволокна. Готовность Дом введен в эксплуатацию. По ремонту осталось доделать натяжную/подвесную инсталяцию потолка, частично половое покрытие и установить межкомнатные двери. При желании можно также вывести лестницу на мансардный этаж место для нее предусмотрено. Вода в дом подается из скважины с соседнего участка. Нужно бурить собственную скважину. Инфраструктура Коттедж расположен в спокойном месте в 500 метрах от трассы М6 (гродненское направление). Неподалеку импозантная усадьба Кони-пони с милыми животными и отличным рестораном. Сосновый лес - сразу за забором, 200 шагов до речки Яршевки. Ближайшие магазины и учреждения в Михалово и соседнем Ракове. Отличный вариант для сочетания комфортной загородной жизни с работой в столице. Звоните! Реальным покупателям хороший торг.Mehr anzeigen