Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 512 m²
Schwarmstedt
423.999 €
2.169 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die City Villa 1 kombiniert stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt, um gemütliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein exklusiv ausgestattetes Bad. Ein weiteres Badezimmer ermöglicht jedem Familienmitglied einen entspannten Start in den Tag. Ein innovatives Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine umweltschonende und wirtschaftliche Nutzung Ihres Eigenheims. Flexible Finanzierungsoptionen sowie die Möglichkeit, Eigenleistungen im Innenausbau zu übernehmen, bieten Ihnen aktive Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Preisvorteile. Als Ihr betreuender Ansprechpartner von allkauf setzt sich Fabian Knapp mit Fachwissen und Engagement dafür ein, dass Ihr Traumhausprojekt erfolgreich umgesetzt wird und Sie sich von Anfang an zuhause fühlen. # Ausstattung
Im Angebot enthalten sind das Baugrundstück sowie das bereits errichtete Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsleistungen, Architektenservice und sämtlichen Materialien für ein einzugsbereites Zuhause. Zudem haben Sie die Wahl zwischen zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie moderner Elektroinstallation, Heizungs- und Lüftungssystemen in bewährter allkauf-Qualität. Diese Extras sind im Ausbauhaus-Preis integriert: - Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsüberprüfung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Rauchmelder
- Treppe aus Massivholz
- Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets)
- Sicherheitspaket während der Bauzeit inklusive Elementarschadenversicherung Darüber hinaus genießen Sie folgende Vorteile: AUSBAUPAKET 1:
- Technikpaket samt sämtlicher Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dämm- und Wandarbeiten
- Solaranlage für Warmwasser
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Wandtapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (ausgenommen bei schlüsselfertiger Ausführung) Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlüsse, baubegleitende Nebenkosten und Innenausbaulöhne. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 512 m² # Lagebeschreibung
Ihr allkauf Haus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Entspricht dieses nicht Ihren Vorstellungen, helfen wir Ihnen durch unsere Grundstücksbörse und erfahrene Partner gerne dabei, das passende Baugrundstück zu finden. Kontaktieren Sie uns einfach! Sehr geehrte Interessenten, wir begleiten Sie mit Freude auf Ihrem Weg zum Eigenheim! Nach Vertragsunterzeichnung bieten wir Ihnen exklusiv eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team steht Ihnen beratend zur Seite, um gemeinsam den optimalen Bauplatz für Ihr Wunschhaus zu finden. Wir legen Wert auf den perfekten Standort und sorgen für einen reibungslosen Ablauf beim Hausbau.
Herzlich willkommen bei allkauf! # Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungsgespräch und zu einem individuell auf Sie zugeschnittenen Angebot in unserem Musterhaus ein. Sie profitieren von folgenden Leistungen: - Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Festpreisgarantie sowie feste Stelltermine für maximale Planungssicherheit
- Hausplanung nach Ihren Wünschen
- Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau
- Deutsche Markenqualität und 33 Jahre Garantie auf Ihr Haus Unsere Finanzierungsmöglichkeiten sind besonders flexibel: - Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich
- Zahlung erst nach Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte, keine Vorauszahlungen
- Attraktive Zinssätze über unsere Finanzierungspartner
- Hilfestellung bei der Beantragung von Fördermitteln
- Persönliche Betreuung und kompetente Beratung während des gesamten Bauprojekts direkt vor Ort # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw27-81527Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße512 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.742 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.800 €
84.800 €339.199 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung522.625 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026