Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 624 m²

Deilingen, Landkreis Tuttlingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

525.000 €

3.889 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes Thoma Holz100 Haus mit gehobener Ausstattung, Doppelgarage und unverbaubarem Ausblick in Deilingen Zum Verkauf steht ein hochwertiges und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick in 78586 Deilingen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 als Thoma Holz100 Haus neu aufgebaut und verbindet nachhaltige Holzbauweise mit einer gehobenen, familienfreundlichen Ausstattung. Die Holzverschalung in nordischer Optik rot und weißen Fenster verleihen dem Haus seinen besonderen, charaktervollen Stil. Das Anwesen bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen, eine durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss sowie umfangreiche Nebenflächen im Keller. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage im Haus, die vielseitigen Heizsysteme mit Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer, die große Terrasse mit Markise und der unverbaubare Ausblick in die umgebende Landschaft. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung – vorbehaltlich der mietrechtlichen Gegebenheiten und der individuellen Vereinbarungen mit den Mietern. Die Highlights auf einen Blick •Thoma Holz100 Haus, im Jahr 2010 neu aufgebaut •Gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus •Ruhige Lage mit unverbaubarem Ausblick •Holzverschalung in nordischer Optik •Erdgeschoss und Obergeschoss mit familienfreundlicher Raumaufteilung •Großzügige Terrasse mit ca. 14 m² Fläche •WPC-Dielenbelag und große Markise •Wohnzimmer mit Holzofen und großer Glasschiebetür zur Terrasse •Moderne Küche mit großer Glasfront und direktem Zugang zur Terrasse •Doppelgarage im Kellerbereich •Zusätzliche Stellfläche für drei Pkw •Scheitholzheizung von Viessmann für Scheite bis 50 cm •Zusätzliche Ölheizung von Viessmann •Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung •Heizöltank mit 2.000 Litern Fassungsvermögen •5.000-Liter-Zisterne •Gartenhaus •Aktuell vermietet Raumaufteilung Kellergeschoss •Garage für zwei Pkw •Heizraum mit Scheitholzheizung von Viessmann, geeignet für 50-cm-Scheite •Waschküche mit zusätzlicher Ölheizung von Viessmann •Heizöltank mit 2.000 Litern Fassungsvermögen •Großer, vielseitig nutzbarer Kellerraum •Weitere Nutz- und Abstellflächen Erdgeschoss •Großzügiger Flur •Kinderzimmer beziehungsweise Büro •Gäste-WC •Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche •Schlafzimmer •Großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen •Große Glasschiebetür zur Terrasse •Moderne Küche mit großer Glasfront •Balkontür von der Küche zur Terrasse •Abstell- beziehungsweise Speisekammer •Terrasse mit ca. 14 m², WPC-Dielenbelag und großer Markise Obergeschoss •Badezimmer •Zwei Kinderzimmer •Große Bühne, ideal als zusätzlicher Stauraum oder für eine spätere individuelle Nutzung Bauweise und energetische Ausstattung Das im Jahr 2010 neu aufgebaute Thoma Holz100 Haus überzeugt durch seine hochwertige und natürliche Holzbauweise. Die Holzverschalung in nordischer Optik rot mit weißen Fenstern sorgt für eine unverwechselbare äußere Erscheinung. Ergänzt wird die Heiztechnik durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Außenbereich Der Außenbereich bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, Nutzbarkeit und einem unverbaubaren Ausblick. Die ca. 14 m² große Terrasse ist direkt vom Wohnbereich und von der Küche aus erreichbar. Der hochwertige WPC-Belag sowie die große Markise schaffen einen komfortablen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen ein Gartenhaus, eine 5.000-Liter-Zisterne sowie Stellmöglichkeiten für bis zu drei weitere Pkw zur Verfügung. Lagebeschreibung – Deilingen Die Immobilie befindet sich in 78586 Deilingen auf dem Heuberg im nördlichen Teil des Landkreises Tuttlingen. Deilingen liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb und grenzt an die Landkreise Rottweil und Zollernalb.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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