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Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Lift in Mönchengladbach-Römerbrunnen

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Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Lift in Mönchengladbach-Römerbrunnen - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Römerbrunnen 24, 41199, Mönchengladbach

713 €/mo

9 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes in Mönchengladbach-Römerbrunnen und bietet eine Wohnfläche von 82 m². Der Grundriss umfasst insgesamt 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Terrasse, der/die Ihnen zusätzlichen Außenbereich für entspannte Momente im Alltag bietet. Das moderne, minimalistische Wohngefühl wird durch die großen Fenster und die hellen, weiß gestrichenen Wände unterstrichen; auf den Fotos sind zudem eingebaut wirkende Leuchten in der Decke sowie ein dunkler Bodenbelag zu sehen, der den Räumen eine klare, zeitgemäße Optik verleiht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit weißen Fliesen ausgeführt; hier finden Sie eine Badewanne mit Duschkopf sowie ein Waschbecken mit Spiegel und Lampe sowie eine Toilette. # Ausstattung Im Haus steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem bis zur Wohnung gelangen. Für angenehme Wärme sorgt Teleheizung. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzstandard F angegeben—damit lässt sich das Thema Energiekosten beim Wohnen besser einordnen. Zur Ausstattung gehören zudem der Balkon bzw. die Terrasse sowie die im Objekt vorhandenen, im Alltag praktischen Grundrisselemente, die sich auf den Fotos bereits stimmig zeigen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Mönchengladbach in der Straße Römerbrunnen (41199). Durch die zentrale Lage in der Stadt erreichen Sie alltägliche Besorgungen und Anlaufpunkte gut. Gleichzeitig profitieren Sie von der städtischen Infrastruktur, sodass Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung in der Regel unkompliziert planbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in dieser Lage typischerweise gut erreichbar, wodurch auch Ziele innerhalb von Mönchengladbach und in Richtung der umliegenden Bereiche bequem erreichbar bleiben. # Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und wird zur Miete angeboten. Die Kaltmiete beträgt 713 EUR, die Nebenkosten (Nebenkosten/Utility Costs) belaufen sich auf 135 EUR. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 988 EUR pro Monat. Das Wohnkonzept mit den großen Fensterflächen und dem hellen, klaren Innenraum vermittelt ein ruhiges, modernes Ambiente—ideal, wenn Sie eine Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse und einem komfortablen Zugang per Lift suchen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Unsere kostenlose Vermietungshotline steht Ihnen 24 Stunden zur Verfügung. Rufen Sie jetzt kostenfrei unter 0365 / 5278756-400 an oder schreiben Sie eine Mail an Thomas. und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir ebenso jederzeit bereit. Sie möchten noch eine größere Auswahl an Wohnungen dieser Art? Wir schicken Ihnen auch problemlos weitere Angebote per Mail zu. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer abgeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 203898Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug