# Betriebsbereites Hotel in Filzmoos – Ski amadé | 30 Gästebetten genehmigt | Erweiterbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,490,000 EUR
- **Location:** Bachl, Hachau, Filzmoos, Salzburg, AT
- **Published:** 2026-05-21T22:17:41.475Z
- **Last updated:** 2026-10-21T21:33:37.047Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Hotel mit 14 Zimmern und 2 Appartements in etablierter Tourismusregion
Zum Verkauf steht ein laufend modernisiertes Hotel mit 14 Gästezimmern und 2 Appartements in gut frequentierter Lage im Salzburger Land. Der Betrieb verfügt über eine behördliche Genehmigung für 30 Gästebetten – der vorhandene Bestand von ca. 45 Betten könnte nach Rücksprache mit den Behörden und entsprechender Auflagenumsetzung, durch den Käufer, aktiviert werden.

Eckdaten im Überblick:
• 14 Gästezimmer + 2 Appartements – alle mit Balkon und Badezimmer
• Betriebsgenehmigung für 30 Gästebetten
• Erweiterung auf ca. 45 Betten möglich (nach Absprache bzw. entsprechender behördlicher Genehmigung durch den Käufer)
• Gastbereich mit ca. 150 Sitzplätzen innen + ca. 55 Sitzplätze auf der Terrasse
• Gewerblich genehmigte Küche für Frühstück und Imbissbetrieb
• Sauna (derzeit privat genutzt), Garten, Spielplatz, Parkplätze
• Laufende Sanierungen (u. a. Brandschutz, Sanitär, Heizung)
- Verkauf der GmbH

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/133f3069-e40a-4dfe-b1c2-c8b05250d75d
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