Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 395 m²

Obertrubach

618.680 €

5.729 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein Doppelhaus, das ganz nach deinem Geschmack projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² auf einem 395 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die durchdachte Architektur umfasst eine Eingangsüberdachung, die dich und deine Gäste vor den Witterungen schützt. Der Zwerchgiebel sorgt im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches, die deinen Kinderzimmern mehr Luft und Licht verleiht. Zusätzlich sind für zwei Familien und zwei Autos auch zwei Garagen vorhanden, die mit einem umweltfreundlichen Gründach ausgestattet sind - ein Zeichen für nachhaltiges Bauen. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du wirst sie rechtzeitig zum Einzug erhalten, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Die I-KON Lösung sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Es ist als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Zudem kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet das Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch der Kreativität und Selbstverwirklichung. # Ausstattung Das LivingHaus kommt mit einer durchdachten Ausstattung, die alles bietet, was du dir wünschst. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist und modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Die I-KON Lösung ermöglicht dir einen hohen Standard in der Energieeffizienz. Zusätzlich profitierst du von einem umfangreichen Service, der von der Ausstattung über die Bauantragsplanung bis zur Baustelleneinrichtung reicht. Die 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion gibt dir zusätzlich Sicherheit. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack: "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 395 m² # Lagebeschreibung Obertrubach ist eine idyllische Gemeinde, die nicht nur durch ihre natürliche Schönheit punktet, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders attraktiv sind. Die Volksschule Obertrubach wird von den Eltern positiv bewertet und bietet eine umfassende Ausbildung für die Jüngsten. Auch für die Freizeit ist gesorgt: In der Nähe gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radstrecken und Spielplätze, die besonders Naturliebhaber und aktive Familien ansprechen. Supermärkte und lokale Geschäfte sind gut erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem sind Ärzte und Apotheken in der Nähe, was für ein sicheres Gefühl sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Pendler schnell in die umliegenden Städte gelangen. Obertrubach vereint die Vorteile ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen - ideal für Familien und Naturliebhaber! Anbieter-Objekt-ID: 30806-1301Mehr anzeigen