Dugny (Leytron), terrains à bâtir 569 m² avec cadre exceptionnel

Grundstück zum Kauf, 569 m²

Dugny (Leytron)

128.305 €

225 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, ensoleillé et offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône ? ADM Immobilier vous propose en exclusivité trois parcelles à bâtir de 398 m², 87 m² et 84 m² (569 m² en totalité), situées dans le charmant hameau de Dugny, sur les hauteurs de la commune de Leytron, à environ 1'050 mètres d'altitude. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ces terrains offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes ainsi qu'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année. Les parcelles sont situées en zone faible densité du coteau (H30), permettant une densité de 0.3, pouvant être portée à 0.5 en cas d'utilisation de l'IBUS. Le règlement des constructions prévoit également des dérogations pour les distances aux limites pour les parcelles étroites. Le hameau de Dugny est desservi par la ligne de bus reliant Leytron à Ovronnaz, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront le calme du lieu, les nombreux sentiers de randonnée ainsi que l'atmosphère authentique du village. À seulement quelques minutes d'Ovronnaz, vous profiterez d'un large éventail d'activités tout au long de l'année : domaine skiable, bains thermaux, randonnées, VTT et nombreuses animations touristiques. La station dispose également de commerces, restaurants, cafés et services de proximité. Le village de Leytron, accessible en une dizaine de minutes en voiture, offre quant à lui toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles primaires et cycle d'orientation, banques, pharmacie, poste, boulangerie, boucherie, commerces et restaurants. Sa situation stratégique entre Sion et Martigny permet de rejoindre rapidement les principaux centres économiques du Valais. Construire votre futur logement à Dugny, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature, ensoleillement et proximité des commodités. Les opportunités de construire dans un environnement aussi préservé deviennent de plus en plus rares. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du coteau de Leytron. Contactez ADM Immobilier au voir coordonnées de contact ou par e-mail à pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous sur place.

Lage

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