# Geschlossene Büroeinheit zur Miete, 120 m², im Dresdner Süden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,570 EUR
- **Location:** Räcknitz/Zschertnitz, Räcknitz/Zschertnitz, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-05T09:03:47.911Z
- **Last updated:** 2026-10-05T09:03:47.911Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dem Empfangsbereich im EG schließt sich ein großer Arbeitsraum mit Beratungsbereich und Südbalkon an. Im DG ist ein frei gestaltbarer Raum für mehrere Arbeitsplätze, ein weiterer separater Büroraum sowie ein Raum für Bürotechnik und Teeküche angeordnet. Dem Ganzen ist ein offener Pausenbereich vorgelagert. Insgesamt bietet das Büro bequem 5 bis 6 Mitarbeitern Platz. Auf dem Grundstück befinden sich zwei dem Büro zugeordnete Pkw-Stellplätze.

Das Büro ist ideal geeignet für Freiberufler oder Kreativberufe.

Das Büro befindet sich in ruhiger Lage in einer Reihenhaussiedlung, die sich Südlich dem Wohngebiet Kohlenstraße anschließt. Vorteile dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen an ÖPNV und Autobahn A17. Der Campus der TU Dresden und die Leibnitz- und Max-Planck-Institute sind fußläufig erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil ist die Lage im Grünen mit unverbauter südlicher Orientierung und Blickrichtung zum Erzgebirge und zur Sächsische Schweiz.
In 1 km Entfernung befindet sich die Autobahnanschlussstelle Dresden-Südvorstadt. Der Dresdner Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/131cb6ba-9041-4d74-97d2-3f7e03b70435
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