# Moderne 2-Raum-Wohnung in Saalenähe mit eigenem Parkplatz - WE03

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 472 EUR
- **Location:** Braumeister Lofts, Gesundbrunnen, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 47.12 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:21:38.634Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:27.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das „Langhaus“ am Böllberger Weg 178 ist Teil eines ganz außergewöhnlichen Gebäudeensembles, der Braumeister Lofts, die den Charme und Chic hallescher Industriekultur verkörpern. Das teilweise denkmalgeschützte Objekt ist Teil der ehemaligen, traditionsreichen Böllberger Brauerei. Durch die Umnutzung der einzelnen Gebäudeteile des ehemaligen Brauereigeländes schaffen wir moderne Lofts und Wohnungen, die sich Ihrem Leben anpassen und nur einer Maxime unterstehen: Ihrem Wohlbefinden. Daher achten wir bei allen Wohnungen auf eine harmonische Komposition aus Materialien und Ausstattung. Dazu gehören Wohnräume mit viel Tageslicht, offene Wohn-/Essbereiche sowie wertvolle und natürliche Materialien, die mit Langlebigkeit und Komfort überzeugen.

# Ausstattung
Ihr neues Zuhause – modern, komfortabel und mit der Saale direkt vor der Tür.

Auf ca. 47 m² verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, durchdachten Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse zum Mittelpunkt des Zuhauses wird. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, edles Echtholzparkett und moderne Keramikfliesen. Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und ein persönlicher Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
- Hinweis zur Kaution: 942,40

# Lagebeschreibung
Die Braumeister Lofts befinden sich in Halles Stadtteil Gesundbrunnen in hervorragender Lage, direkt an der Saale und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und Altstadt. Hier können Sie auf der einen Seite erholsame Momente in den zahlreichen, begrünten Anlagen und Parks genießen, auf der anderen Seite erwartet Sie eine belebte urbane Atmosphäre in der City. Fußläufig finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Restaurants, Cafés, kulturelle Unterhaltung, Erholungsmöglichkeiten direkt an der Saale und vieles mehr.
Sollte Sie Ihr Weg einmal in eine der vielen Einkaufsstraßen inmitten der beeindruckenden Altstadt führen, bringt Sie die Tram-Linie 1 direkt vor Ihrer Haustür in nur wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 08.02.2023
- Gültig bis: 08.02.2033
- Baujahr: 1900
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37339#AC5zb8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/13149106-4608-485b-9052-bbb79d4c9339
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