# Reserviert - Provisionsfrei! vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Leer - Loga zu verkaufen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/130a5ec6-ad8a-4a35-92b2-f752c01fea6b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Logaerfeld, Loga, Leer (Ostfriesland), Leer (Ostfriesland), DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T11:21:01.369Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:34:19.009Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein vermietetes Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf einem ca. 318 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnungen sind nach WEG geteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse auf. Da Angebot der Erdgeschosswohnung mit einer Garage erweitert. Die Dachgeschosswohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmeter ebenfalls über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung (Baujahr 1984).

Beide Wohnungen sind aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.400,- Euro vermietet. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 16.800,- Euro.

Die Wohnung im Dachgeschoss wird kurzfristig bezugsfrei. Einer Neuvermietung mit Anpassung der Miete steht hier nichts im Wege.

Zum Schutz der Mieter wurde auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet.

# Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- 1 Garage
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- nach WEG geteilt
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Dachgeschosswohnung mit Balkon

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Grundstücksfläche: ca. 318 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Leer - Loga. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur ca. 3 km entfernt.

# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
erstellt am: 31.07.2026
gültig bis: 30.07.2036
Baujahr Gebäude 1984
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 160,71 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse F

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Endenergiebedarf: 160,71 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 30.07.2026
- Gültig bis: 30.07.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984

Anbieter-Objekt-ID: Leer0027

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/130a5ec6-ad8a-4a35-92b2-f752c01fea6b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.