Gewerbefläche zur Miete, 4 m²
Sybelstraße, 10629, Berlin
450 €/Monat
113 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 224897 FA)
Objektkategorie: Schreibtischplatz
Titel des Angebots: Fixed Desk XL – Fensterarbeitsplatz
Beschreibung: Helles, ruhiges 3er-Büro zur Südseite · EIZO 32″-4K-Monitor + Laptopablage + Stauraum
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 2 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Achtung: Die hier angegebene Fläche von 4qm entspricht der rein theoretischen Fläche, die ein einzelner Arbeitsplatz in etwa in Anspruch nimmt.
DAS BÜRO
Das rund 120 m² große Büro befindet sich im Hochparterre eines Charlottenburger Altbaus in einer von altem Baumbestand geprägten Wohnstraße – ruhig und zugleich zentral nahe Kurfürstendamm und Meyerinckplatz.
Hohe Stuckdecken, Parkett und große Fenster prägen die hellen, großzügigen Räume. Die Arbeitsplätze im Gemeinschaftsbüro liegen zur begrünten Straßenseite und nach Süden. Alte Bäume vor den Fenstern spenden im Sommer angenehmen Schatten.
ARBEITSPLÄTZE IM GEMEINSCHAFTSBÜRO
In einem hellen und ruhigen Raum mit rund 26 m² befinden sich drei fest zugeordnete Arbeitsplätze.
Zur Verfügung stehen ein Fixed Desk L mit großzügiger Tischfläche sowie ein Fixed Desk XL als geräumiger Fensterarbeitsplatz mit besonders viel Arbeits- und Ablagefläche, persönlichem Stauraum sowie einem EIZO 32-Zoll-4K-Monitor und einer Laptopablage.
BÜRO + PROJEKTRAUM ZUM GRÜNEN INNENHOF
Zusätzlich steht ein großzügiger, offener Büro- und Projektraum mit rund 29 m² zur Verfügung. Der zum grünen Innenhof ausgerichtete Raum bietet einen festen Arbeitsplatz, einen großen Konferenz- und Projekttisch sowie ein Whiteboard, zwei Magnettafeln und ein Flipchart.
Der Projekttisch eignet sich für Besprechungen, Planungen, die Arbeit mit umfangreichen Unterlagen oder als zusätzliche Arbeitsfläche. Eine Nutzung durch zwei Personen ist nach Vereinbarung möglich.
Der Raum ist nicht separat abschließbar. Die gesamte Büroeinheit ist jedoch verschlossen und nur für Berechtigte zugänglich.
ARBEITSATMOSPHÄRE
Im Büro sind gegenwärtig in der Regel höchstens drei Personen gleichzeitig anwesend, häufig weniger. Dadurch ist konzentriertes und ruhiges Arbeiten meist sehr gut möglich – mit deutlich mehr Platz und persönlicher Atmosphäre als in einem klassischen Coworking-Space.
Die Bürogemeinschaft ist auf eine ruhige, konzentrierte Arbeitsweise mit moderatem Telefonanteil ausgerichtet. Das Angebot eignet sich besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen sowie für Beratungs-, Verwaltungs- und Projektarbeit mit überwiegend interner Tätigkeit und gelegentlichen Besuchen.
Auch Promovierende und Studierende, die für intensive Arbeitsphasen einen festen und professionellen Arbeitsplatz suchen, sind willkommen.
Die gemeinschaftlich genutzte Küche steht allen Mietern zur Verfügung.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/berlin/2x-Fixed-Desks-im-Altbau-E28093-KuE28099damm-fusslaeufig2C-ruhig-26-lichtdurchflutet
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# Ausstattung
INTERNET
Stabiles Highspeed-Internet über WLAN und LAN – aktuell ca. 285 Mbit/s im Download und 45 Mbit/s im Upload.
NACH ABSPRACHE
Hunde sind willkommen. Drucker und Kopierer stehen nach vorheriger Absprache zur Verfügung; ihre Nutzung ist nicht im Mietpreis enthalten. Der Büro- und Projektraum kann, solange er nicht fest vermietet ist, gelegentlich für Besprechungen genutzt werden.
OPTIONAL ZUBUCHBAR
Geschäfts- oder Postadresse, Postservice, eigener Telefon-/VoIP-Anschluss, Firmen-, Briefkasten- oder Klingelschild sowie zusätzlicher Stauraum und Lagerfläche können gegen Aufpreis vereinbart werden.
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Kaffee/Tee Flatrate
- Hunde erlaubt
- Küche
- Warmmiete: 450,00 €
- Bürofläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
ZENTRAL. RUHIG. SEHR GUT ANGEBUNDEN.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Kurfürstendamm, Adenauerplatz, Meyerinckplatz, Bahnhof Charlottenburg und die Wilmersdorfer Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
MOBILITÄT
U-Bahn, S-Bahn, Regionalbahn und mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen innerhalb Berlins und in die Region. Auch der Hauptbahnhof und die Berliner Stadtautobahn sind gut erreichbar. Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in den umliegenden Straßen – je nach Verfügbarkeit.
PAUSE UND ALLTAG
Cafés, Restaurants, Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung – vom Kurfürstendamm und der Kantstraße bis zur Wilmersdorfer Fußgängerzone.
Für eine Pause im Grünen sind der Meyerinckplatz und der Lietzensee bequem zu Fuß erreichbar.
Damit verbindet der Standort ruhiges, konzentriertes Arbeiten mit kurzen Wegen und sehr guter Erreichbarkeit – besonders passend für Selbstständige, kleine Unternehmen und projektorientierte Teams.
Anbieter-Objekt-ID: 224897 FAMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche4 m²
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Lage
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