# gemütliche DG Wohnung mit Gartenmitbenutzung ab 01.11. frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 345 EUR
- **Location:** Schalke, Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:34:13.933Z
- **Last updated:** 2026-10-18T02:52:16.075Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir vermieten ab dem 01.12.2026 diese kleine gemütliche DG Wohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus.

Bei Bedarf könnte die Küche und weitere Möbel für eine kleine Abstandszahlung mit übernommen werden, Der Boden ist neu mit einem schönen Laminatboden ausgelegt worden. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gelungen. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein kleines Badezimmer. Der allgemeine Garten kann mitbenutzt werden. Das Haus wird durch eine moderne Fernwärmeheizung beheizt. Klimaschonend und Kostenschonend. Der Hausflur wird für sie gereinigt. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ein REWE, ein Nettomarkt und die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar
Kaltmiete 345 Euro + 110 Euro Betriebskosten + 70 Heizung

Was sagt KI dazu :
Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen an der Grenzstraße 6. Gelsenkirchen ist eine Ruhrgebietsstadt mit gut ausgebautem ÖPNV-Netz – Busse und Straßenbahnen verbinden die Stadtteile zuverlässig miteinander.

Die unmittelbare Umgebung wird in der Anzeige als ruhiges Wohngebiet beschrieben. Für den täglichen Bedarf ist die Lage praktisch:

REWE und Nettomarkt sind fußläufig erreichbar
Die Innenstadt liegt ca. 15 Gehminuten entfernt
Das Viertel gilt als gepflegt mit gut versorgter Nahinfrastruktur
Gelsenkirchen-Mitte ist ein städtisch-gemischtes Gebiet – lebendig, aber kein Luxusquartier. Wer eine bezahlbare Wohnung mit guter Alltagsanbindung sucht, ist hier gut aufgehoben.

Stellen sie sich kurz vor und hinterlassen eine Rufnummer !!!!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/12fe24da-b447-48a3-a7f9-7c7ac1313d39
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