Grundstück zum Kauf, 400 m²

Mathias-Giesen-Straße 1, 41540, Dormagen

22.500 €

56 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

400 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Liebevoll gepflegter Kleingarten in Dormagen – sofort verfügbar. Bewusst clean gelassen damit der nächste das nach seinen Vorstellung gestalten kann. Mit einem lachenden und einem weinenden Auge geben wir unseren wunderschönen Kleingarten in einer gepflegten und familienfreundlichen Kleingartenanlage in Dormagen ab. Die Anlage überzeugt durch eine ruhige Atmosphäre, ein herzliches Miteinander und eine gepflegte Umgebung. Besonders für Familien mit Kindern ist sie ideal, da sich die Kleinen auf der Anlage sicher bewegen und spielen können. Das erwartet euch: Ca. 400 m² Gartenfläche (nahezu gerade geschnitten)  Schöner Teich als Blickfang  Sanierte Gartenhütte  Brennholz bereits vorhanden  Neuer Pool inklusive neuer Filterpumpe (voll funktionsfähig)  Liebevoll gepflegter Garten mit vielen bereits erledigten Arbeiten In den letzten Jahren wurde viel Zeit, Arbeit und Herzblut investiert. Der Garten wurde regelmäßig gepflegt, Bäume und Sträucher wurden geschnitten und vieles aufgewertet. Der große Vorteil: Ihr könnt den Garten direkt genießen. Es müssen keine Berge an Schutt oder alte Baustellen beseitigt werden – einfach übernehmen und nach euren eigenen Vorstellungen weitergestalten. Pacht & Nebenkosten ● Pachtgarten (kein Kaufgrundstück) ● Jährlicher Pachtzins: derzeit ca. 25 € ● Gesamtkosten für Pacht, Strom und Wasser lagen bei uns im Jahr 2025 bei rund 160 € – trotz eines nicht sparsamen Verbrauchs. Ablöse ist nicht verhandelbar !!! Bitte beachtet, dass es sich hierbei um die Ablösesumme für den Garten und die vorhandenen Investitionen handelt – nicht um den Kauf des Grundstücks. Der Garten ist sofort verfügbar und kann übernommen werden, sobald ein neuer Pächter gefunden ist. Wir bitten ausschließlich um ernst gemeinte Anfragen. Der Preis bewegt sich im üblichen Rahmen der Anlage und spiegelt den gepflegten Zustand sowie die investierte Arbeit wider. Reine Preisdiskussionen oder unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet. Wenn ihr einen Garten sucht, den ihr vom ersten Tag an genießen könnt, freuen wir uns auf eure Nachricht. Info: keine Tiere wie Schweine Pferde ect. Erlaubt .. Hunde , Katze , Vögel ja .Mehr anzeigen