Haus zum Kauf
Hägendorf
1.539.936 €
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann.
Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
Zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld
Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur im Umfeld
Grosszügiger Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung
Räumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Praktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
4.5-Zimmer-Wohnung
2.5-Zimmer-Wohnung
Studio mit Küche
Studio mit Separatem WC
Betrieb mit kompletter Einrichtung und Ausstattung
Gepflegter Zustand der Liegenschaft
Attraktive Renditemöglichkeit
Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich
Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld
Aussenbereich mit Platz zum Verweilen
Angenehme Atmosphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Schlafzimmer8
Zimmer9
Baujahr1900
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.985 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 307.987 €
307.987 €1.231.949 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.437.220 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026