Gewerbefläche zum Kauf, 304 m²

Delémont

2.931.350 €

9.642 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Delémont Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction. La surface totale de 669 m² se répartit comme suit : 5 appartements d'une surface habitable nette de 452 m² 1 appartement de 4,5 pièces 2 appartements de 3,5 pièces 2 appartements de 2,5 pièces 1 Restaurant récemment ouvert d'une superficie de 217 m², ainsi qu'un entrepôt et des toilettes au sous-sol, contrat d'une durée de 5 ans minimum. Le restaurant est unique en son genre : il dispose d'une torréfaction sur place, d'une gelateria italienne et propose des pizzas, des paninis ainsi que des salades fraîches. Il propose également un service de livraison et des plats à emporter. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et équipé de triple vitrage ainsi que d'un système de climatisation/ventilation. Investissement > 300 000 CHF. Le revenu locatif net de 136 200 CHF/an, rendement brut de 5 %.

Lage

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