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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²

Bad Füssing

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

155.000 €

3.875 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen viele entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Ein weiteres Highlight: Ein Weinlokal und Restaurant befinden sich direkt im Haus – ideal für genussvolle Abende ganz ohne Wege. # Ausstattung Hochwertige, geschmackvolle Komplettmöblierung Moderne, voll ausgestattete Einbauküche Komfortable, elektrisch verstellbare Betten Sonniger Balkon in Südausrichtung Gepflegtes, stilvolles Gesamtbild breiter Tiefgaragenstellplatz - Dachgeschoss/Abstellraum mit Fenster incl. **Wohnung unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, da dieser erst ab 50 m² erforderlich ist ** # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Kurzone 1 in Bad Füssing – zentral, ruhig und besonders begehrt. Die Europatherme Bad Füssing ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ideale Lage für Erholung, Komfort und Wertbeständigkeit. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: VIT-MK0187/14

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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