# 3 Zimmer Neubau-Obergeschoßwohnung im Energiesparhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,055 EUR
- **Location:** Visbek, Visbek, DE
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T23:00:23.718Z
- **Last updated:** 2026-08-30T23:00:23.718Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Obergeschosswohnung ohne Schrägen in Zweifamilienhaus als Energiesparhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage(Energiebedarf nach Energieausweis : 12kWh/qm a Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenen Küchen- und Eßbereich, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Geräteraum neben Hauseingang und Carport. Die Wohnung gehört zu 2 nebeneinander liegenden Zweifamilienhäusern(4 Wohneiheiten) in einem Vermieterbesitz. Es besteht eine harmonische und hilfsbereite Nachbarschaft untereinander. Auf Rücksichtnahme zu dieser Nachbarschaft ist eine Haustierhaltung nicht möglich. Die neuen Mieter sollen unbedingt zu dieser Gemeinschaft passen.
• Wohnfläche97 m²
• Zimmer3
• Wohnungstyp Etagenwohnung
• Verfügbar ab 01.12.2026
• Nebenkosten110 €
• Heizkosten60 €
• Warmmiete1.225 €
• Kaution / Genoss.-Anteile 2.000€alternativ Kautionsversicherung

Beschaffenheit:
Neubauwohnung mit Einbauküche. Es handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche der Fa. Debbeler(Visbek).

Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist bis zum 30.11.2026 vermietet. Ein früherer Einzug ist nicht möglich

Lage:
Die Häuser liegen zentrumsnah. Alle wichtigen Einrichtungen (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten Gemeindeverwaltung usw. sind fußläufig erreichbar) Die Oberzentren Oldenburg und Bremen sind über gute Autobahnanbindungen schnell und gut zu erreichen.

## Source and attribution

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