# Attraktives Doppelhaus im familienfreundlichen Ammendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 484,295 EUR
- **Location:** Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:23:53.181Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:23:53.181Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ammendorf, perfekt für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² bietet dieses Doppelhaus ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die effiziente Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihrer Familie, ergänzt von einem einladenden Esstisch. Der Stellplatz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt ebenfalls. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns! Ihr Ansprechpartner, Silke Bräunig, steht Ihnen als regionaler Experte für Hausbau zur Verfügung.

# Ausstattung
Das Doppelhaus zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung aus. Mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie zukunftssicher und umweltbewusst. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Energiebilanz und Wohnkomfort. Darüber hinaus sind Rollläden und eine umfassende elektrische Ausstattung inklusive. Das schlüsselfertige Haus wird Ihnen ohne Kompromisse übergeben.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug

- Grundstücksfläche: ca. 1241 m²

# Lagebeschreibung
Umgebung:
Ammendorf ist eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die durch grünes Umfeld und naturnahe Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Freizeitangebote.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die Erreichbarkeit zur Autobahn A14 erfolgt in nur 15 Minuten, wodurch Sie bequem Ihre Reiseziele erreichen können.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

# Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 261993005574-wkliha6Il

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/12cefbc6-0c93-4bb8-99f0-b3c3196ece03
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