Gewerbefläche zur Miete, 25 m²
Bochum-Ost
350 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle Gewerbeeinheit im Dachgeschoss bietet auf ca. 25 m² eine kompakte und funktionale Fläche, die sich ideal als Büro, Arbeitsraum oder für eine vergleichbare gewerbliche Nutzung eignet.
Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Der offene Hauptraum bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell entsprechend der vorgesehenen gewerblichen Nutzung eingerichtet werden.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht die praktische Versorgung während des Arbeitsalltags. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Dachfenster sorgt auch hier für natürliches Tageslicht und Belüftung.
Der moderne und pflegeleichte Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Räumlichkeiten.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus steht im Gebäude eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Eine Garage kann optional angemietet werden.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für eine ruhige gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro, Beratungsraum, Agentur, Verwaltungsbüro oder vergleichbare Tätigkeit.
Ausstattung / Eckdaten
- Gewerbeeinheit im Dachgeschoss
- 1 Raum
- ca. 25 m² Nutzfläche
- Geeignet als Büro- oder Arbeitsraum
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Große Dachflächenfenster
- Moderner Bodenbelag in Holzoptik
- Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Garage optional verfügbar
- Lage: Bochum-Ost
Energieangaben
Endenergieverbrauch: 47 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis gültig bis: 08.03.2034
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Mietkonditionen
Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 700 €
Garage optional: 100 €
Hinweis zur Nutzung
Die Vermietung erfolgt zur gewerblichen Nutzung. Die konkrete Nutzung ist vor Vertragsabschluss mit dem Vermieter abzustimmen und muss im Rahmen der für das Objekt zulässigen Nutzung liegen.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche25 m²
Kaution700 €
ProvisionNein
Inseriert auf
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