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Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 963 m²

Schauenburg

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

359.000 €

2.305 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit gut geschnittenen Wohnungen und herrlichem Ausblick In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Elgershausen befindet sich dieses 2-Familienhaus mit 2 Garagen auf 963 m² Grundstück. Das Haus wurde in 1961 erbaut mit zwei 3-Zimmer Wohnungen in Erd-/und Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 156 m². Der Dachboden ist unausgebaut und bietet reichlich Platz, das Untergeschoss wurde teilweise wohnmäßig ausgebaut. Das Objekt ist überwiegend frei und nutzbar, die Wohnung im 1.OG ist seit April 2012 vermietet, die Jahresnettomiete hierfür beträgt 5.520,-€. Die Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 78 m² Wohnfläche, frei - Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - großer Wohn-/Essbereich - Küche - Balkon Obergeschoss, ca. 78 m² Wohnfläche, seit 2012 vermietet - Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - großer Wohn-/Essbereich - Küche - Balkon Dachgeschoss - Abstellfläche Untergeschoss: - Bad mit Dusche - 2 wohnmäßig ausgebaute Räume - diverse Kellerräume - Waschküche/Heizungsraum GZH Viessmann aus 2021 -Doppelgarage mit darunterliegendem Abstell-/Werkstattraum Eine interessantes Objekt in ruhiger Wohnlage erwartet Sie. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 963 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 198.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-08-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26-5750

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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