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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Innsbruck
8 032 000 Kč
123 567 Kč/m²
1 von 11
Wohnung zum Kauf, 36 m²
Hötting, Innsbruck
8 584 200 Kč
237 647 Kč/m²
Listed 7 hours ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
36.12 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Quartier Anna
Ein Zuhause für das echte Leben.
Ein Ort, an dem man den Tag im eigenen Garten beginnt, die Ruhe der Umgebung genießt und zuhause ankommt.
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit Terrasse und Privatgarten im Neubauprojekt Quartier Anna.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen und durchdachten Grundriss, der viel Freiraum für individuelle Wohnideen bietet. Der helle Wohnbereich geht fließend auf die Terrasse und den eigenen Garten über und schafft so ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist der Privatgarten mit über 30 m². Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Freien oder einfach ein eigener Rückzugsort im Grünen, hier entsteht zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel.
Ein zusätzliches Lager bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beispielwohnung:
ca. 36,12 m² WohnflächeOffener Wohn-, Koch- und SchlafbereichTerrasse ca. 8,51 m²Privatgarten ca. 30,84 m²Lager ca. 4,54 m²
Auf Wunsch kann diese Wohnung auch als 2 Zimmer Variante ausgeführt werden. Dadurch lässt sich der Grundriss flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Quartier Anna mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen.
Das Projekt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine klare, zeitlose Architektur und ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über Balkon, Terrasse oder Garten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Eckdaten:
33 Eigentumswohnungenca. 33 m² bis 90 m² Wohnfläche1 – 4 ZimmerFreiflächen wie Balkon, Terrasse oder GartenTiefgarage vorhanden
Ausstattung:
ZiegelmassivbauweiseGesamtenergieeffizienz A++FußbodenheizungKontrollierte WohnraumlüftungPhotovoltaikanlageRaumhöhe bis zu 2,80 mKellerabteile
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche36.12 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 8 Stunden
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Innsbruck
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.379 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
68.000 €274.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung413.720 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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