Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 489 m²

Breitscheid

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

522.990 €

3.138 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Breitscheidt entsteht eine maßgeschneiderte Villa mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m², die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Dieses stilvolle Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke auf einem 489 m² großen Grundstück und gibt Ihnen die Möglichkeit, die architektonische Planung aktiv mitzugestalten. Drei behagliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer stehen bereit. Die Planung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, damit Ihr künftiges Zuhause Ihren individuellen Vorstellungen von Exklusivität und Komfort entspricht. # Ausstattung Die Villa bietet eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Wahlmöglichkeiten für die persönliche Ausgestaltung. Sie können bei den Bodenbelägen zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich entscheiden - jede Option hat besondere Vorteile: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat sorgt für ein wohnliches Ambiente, PVC ist strapazierfähig und einfach zu reinigen, während Teppich für eine gemütliche Atmosphäre steht. Für behagliche Wärme sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltschonend ist und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Das Haus genügt den Effizienzanforderungen KfW40 und KfW55 und gewährleistet damit sehr gute Dämmwerte sowie niedrige Energiekosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 489 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend von Breitscheidt, mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein - von erholsamen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten - und schafft so ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, eine zügige Bauabwicklung und eine Fertigstellungsgarantie für Ihr Hausprojekt. Es erwarten Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie entspannt und sorgenfrei bauen können. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Beim Ausbauhaus gestalten Sie den Innenausbau eigenständig, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und kompetente Beratung. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und vieles mehr. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern, von zukunftsweisenden Energiestandards und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus umfassen kurze Bauzeiten, verlässliche Planung, flexible Grundrisse, erstklassige Materialien und große Gestaltungsfreiheit im Innenausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf realisieren Sie Ihren Wohntraum. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr zukünftiges Zuhause mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120437

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