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Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 926 m²

Putlitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

69.000 €

676 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Putlitz steht ab sofort zum Kauf und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 926 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 102 m². Das im Jahr 1949 errichtete Haus verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 3 Flure und erstreckt sich über 2 Etagen. Aufgrund des Alters der Immobilie sind im Innenbereich Sanierungsmaßnahmen an Fußböden ,Türen und Elektrik erforderlich, um einen zeitgemäßen modernen Standard zu erreichen. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Eigenheim mit Potenzial in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das als Lehmhaus errichtete Einfamilienhaus bietet mit seiner soliden Substanz und den bereits vorgenommenen Maßnahmen eine interessante Grundlage für individuelles Wohnen. In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Dach im Jahr 2009 erneuert, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien stammen aus dem Jahr 2000. Die Elektrik im Haus wurde 1980 erneuert, ergänzt durch einen neuen Zählerkasten. Ebenfalls wurden die Putzfassade im Jahr 1980 erneuert sowie ein Anbau geschaffen, in dem sich heute das Badezimmer befindet. Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Buderus-Heizung aus dem Jahr 2016. Der Wohnbereich präsentiert sich mit mehreren Kachelöfen, die besonders in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgen. Das Obergeschoss bietet weiteres Potenzial: Durch eine veränderte Raumaufteilung könnten hier zusätzliche bzw. besser nutzbare Zimmer entstehen, da aktuell zwei Flure sowie eine ungenutzte Abseite vorhanden sind. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein Haus mit solider Grundsubstanz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Ein Brunnen auf dem Grundstück ergänzt die Ausstattung. # Ausstattung - Lehmhaus - Kabel-/Sat-TV - Kachelöfen, - Terrasse überdacht, - Teilweise unterkellert - Zentralheizung- Buderus Gasheizung - Dielenfußböden - Kunststofffenster mit Doppelverglasung- Außenjalousien - Brunnen - Elektrik 1980 erneuert, Zählerkasten - Erneuertes Dach 2009 - Teilweise Schieferverkleidung an der Gaube - Nebengelasse - Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 926 m² # Lagebeschreibung Dieses schöne Wohnhaus finden Sie in Putlitz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, der historischen Kleinstadt in der Prignitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ländlich geprägten Atmosphäre. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert und zugleich guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich im Norden der Prignitz nahe der A24. Die Autobahnabfahrt Putlitz kennzeichnet direkt die Mitte der Autobahnstrecke zwischen Hamburg und Berlin. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie Hamburg und auch Berlin in ca. 1 1/2 Stunden. Des Weiteren gibt es eine gute Busanbindung. Nicht weit von Putlitz entfernt befindet sich Meyenburg, Pritzwalk und auch die Kreisstadt Perleberg. Die Stadt Putlitz hat ca. 2900 Einwohner und verfügt über Kindertagesstätten, eine Schule einem Ärzte-Zentrum und einer Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Im Zentrum befinden sich zudem einige kleine Läden, 2 Supermärkte ( Edeka, Lidl) 2 Banken, ein traditioneller Fleischer, Bäcker, Tankstelle sowie ein Blumencenter. Putlitz mit seinem Charme an alten Gemäuern gehört mit zu einem der ältesten Städte der Prignitz. Der Burgturm und viele jährliche traditionelle Feste sind ein Highlight. Ein weit ausgebreitetes Netz an Fahrrad und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Im Sommer lädt das Schwimmbad zu Sonnenbaden und Schwimmen ein. Ein Reit- und Fußballverein lässt Kinderherzen höher schlagen, viele Sportbegeisterte können sich hier Ihrer Leidenschaft voll und ganz hingeben. # Sonstiges Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0172/5144589 erreichbar. Prospekthaftung Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder teilen Sie mir dieses mit Angabe Ihrer Rückrufnummer per Email mit. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen und nach Absprache statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 358.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2026-08-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 164

Was inbegriffen ist

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69.000 €