3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 98 m²

Papenburg

900 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine schöne, moderne und großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2012 in sehr zentraler Lage am Obenende in Papenburg Das Haus verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnung bietet auf ca. 98 m² viel Platz und überzeugt besonders durch den eigenen Garten, die Terrasse sowie den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über: - ca. 98 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich - große Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) - Anschlüsse und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - eigene Terrasse - eigener Garten zur alleinigen Nutzung - Gartenhaus und separater Geräteschuppen - Stellmöglichkeit für 2 Autos - keine zusätzlichen Kosten für die Stellplätze Nebenkosten inklusive Strom & Gas Die monatlichen 250 € Nebenkosten beinhalten bereits Strom und Gas. Im Haus gibt es einen Hauptstromzähler mit separatem Zwischenzähler für die Obergeschoss-Wohnung sowie einen gemeinsamen Hauptgaszähler. Garten & Stellplätze Der zur Wohnung gehörende Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Pflege des Gartens sowie der Stellplatzfläche ist vom Mieter zu übernehmen. Gartenhaus und Geräteschuppen bieten zusätzlichen praktischen Stauraum. Mietkonditionen Kaltmiete: 900 € Nebenkosten inkl. Strom und Gas: 250 € Warmmiete: 1.150 € Kaution: 1.800 € Mindestmietdauer: 12 Monate Einzug Ein kurzfristiger Einzug zum 01.10.2026 ist möglich. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft regulär bis zum 30.11.2026; die derzeitigen Mieter möchten jedoch bereits zum 01.10.2026 ausziehen. Daher ist ein Einzug zum 01.10.2026 nach entsprechender Abstimmung möglich. Andernfalls wäre die Wohnung regulär ab 01.12.2026 verfügbar. Haustiere & Rauchen Kleintiere sind erlaubt. Auch Katzen sowie Hunde bis etwa mittlerer Größe sind nach vorheriger Absprache erlaubt. Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung bzw. auf Anfrage eingesehen werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf/beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche98 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.800 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

900 €/Monat

Lage

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