Haus zum Kauf

Rosenheim, Hohenofen

1.235.000 €

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses historische Steinhaus in Kastel Stafilic stammt aus dem 14. Jahrhundert und wurde einst von einer angesehenen Adelsfamilie errichtet. Es spiegelt die typische Architektur jener Epoche wider und bewahrt bis heute den authentischen Charme einer alten dalmatinischen Steinimmobilie. Nur ca. 15 Meter trennen das Haus vom Meer, sodass sich vielfältige Möglichkeiten ergeben, etwa als exklusives Sommerhaus, als Boutique-Hotel oder als Apartmenthaus. Nach Süden ausgerichtet, profitiert das Haus über den gesamten Tag von viel Sonnenlicht und einem freien Blick auf das Meer. Auf dem Grundstück von ca. 225 m² erstreckt sich eine Gesamtfläche von ca. 500 m² über vier Etagen, die nach einer umfassenden Renovierung in hochwertige Wohneinheiten oder eine exklusive Unterkunft umgewandelt werden können. Besonders das Erdgeschoss bietet sich für eine gewerbliche Nutzung an, beispielsweise für ein Restaurant, eine Weinbar oder ein Café. Insgesamt verfügt das Haus über zehn Schlafzimmer und sieben Badezimmer auf drei Etagen, was großes Potenzial für die Beherbergung von Gästen eröffnet. Ein Teil ist bereits möbliert und ausgestattet, während der andere Teil im Rohbauzustand belassen wurde und sich frei nach den Wünschen des Eigentümers gestalten lässt. Ein besonderer Wert dieses Steinhauses liegt im großzügigen Innenhof mit traditionellem Kamin, der den Wohnbereich mit der Garage verbindet. Eine Außentreppe führt vom Hof direkt ins Haus und ermöglicht eine funktionale Nutzung der Räume bei gewahrter Privatsphäre. Die unmittelbare Nähe zur Strandpromenade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen die Immobilie zu einer attraktiven Investition. Ihre historische Bedeutung, die besondere Lage und der Reichtum architektonischer Details sorgen für Anziehungskraft bei Besuchern aus aller Welt. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. https://panorama-scouting.de | Immobilien in Kroatien | nur Immobilien mit Meerblick und direkt am Meer https://panorama-scouting.com | Real Estate Croatia | Seafront Properties And Properties With Sea Views Deutsch | English | Français | Italiano

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