3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 109 m²

Flensburg

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

1.550 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs, der Westlichen Höhe. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Der großzügige Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel: zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Ein Balkon und eine Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und zwei Dachbodenräume. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Lage: Die Westliche Höhe ist geprägt von gepflegter Bebauung, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 109 m² - 3 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC - 1. OG, Etagenwohnung - Baujahr 1973, 2021 modernisiert - Einbauküche, Balkon, Keller - Fernwärme (Heizkosten in NK enthalten) - Kaltmiete: 1.200 € + 350 € NK = 1.550 € warm - Kaution: 3 Nettokaltmieten (3.600 €) - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Haustiere nach Absprache Kontakt gerne per Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche109 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Kaution3.600 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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1.550 €/Monat