# Helles 1-Zimmer in LAIKA Am Tacheles - Gym & Spa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,425 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 31 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:35:02.118Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:35:02.118Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Neuer Einjahresmietvertrag verfügbar in LAIKA Am Tacheles, einem neu gebauten Wohnquartier im Herzen von Berlin-Mitte am Johannisplatz. Die Wohnung ist eine ca. 31 m² große Einzimmerwohnung (Grundriss „Mars") im 6. von 9 Stockwerken, mit raumhohen Fenstern, Fußbodenheizung und -kühlung sowie mechanischer Lüftungsanlage. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, die Ausstattung besteht durchgehend aus Lärchenholz, Edelstahl und poliertem Beton. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen ein Fitnessclub, Spa, Sauna und ein Pool mit Gegenstromanlage sowie eine begrünte Terrasse, eine hauseigene Waschküche, ein Fahrradabstellraum und eine Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Lage
Nur wenige Schritte von der Friedrichstraße, dem Friedrichstadtpalast und dem bald eröffnenden Fotografiska Berlin entfernt, mit den Büros von Netflix, Google und Pfizer fußläufig erreichbar — eine echte „5-Minuten-Stadt"-Lage im Zentrum von Mitte.

Sonstiges
Es handelt sich um einen neuen Einjahresmietvertrag, der direkt mit dem Vermieter abgeschlossen wird. Ich bin die aktuelle Mieterin und helfe dem Vermieter dabei, vor meinem eigenen Auszug eine passende neue Mieterin oder einen passenden neuen Mieter zu finden — es handelt sich weder um eine Untervermietung noch um eine Vertragsübertragung. Gut geeignet für Berufstätige, die eine gut gelegene, unkomplizierte Wohnung im Zentrum Berlins suchen. Interessentinnen und Interessenten durchlaufen den üblichen Bewerbungs- und Prüfprozess des Vermieters. Schreiben Sie mir gerne mit einer kurzen Vorstellung und Ihrem gewünschten Zeitrahmen — ich organisiere dann gerne eine Besichtigung.

Benötigte Unterlagen für die Bewerbung beim Vermieter
Mieterselbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (Einkommensnachweise)
Kopie von Personalausweis oder Reisepass
SCHUFA-Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen bzw. vorherigen Vermieters

Kosten
Kaltmiete: 1.425 €/Monat
Nebenkosten: 140,36 €/Monat
Warmmiete (gesamt): 1.565,36 €/Monat
Kaution: 3 Kaltmieten, zahlbar in Raten

Wohnungsdetails
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31 m²
Etage: 6 von 9
Frei ab: ab dem 1. November 2026 (genauer Einzugstermin flexibel)
Mietdauer: neuer Mietvertrag, Laufzeit ein Jahr, verlängerbar

Ausstattung/Merkmale
Fitnessstudio, Sauna, Pool, Terrasse, Waschküche im Haus, Fahrradabstellraum, Tiefgarage, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Aufzug

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/129df668-122b-49c9-8aec-8e43bf7f2b99
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