Haus – Espenau, Landkreis Kassel - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 900 m²

Espenau, Landkreis Kassel

657.000 €

6.505 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser individuell projektiertet LivingHaus Bungalow mit 101 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit vier Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die besondere Architektur besticht durch zwei markante Querhäuser, die eine einladende Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schaffen. Diese Gestaltung ermöglicht dir einen geschützten Freisitz, den du als Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst, sei es für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die zwei Querhäuser erweitern zudem deinen Wohnraum spürbar - ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke im Schlafzimmer. LivingHaus bietet dir nicht nur ein architektonisch ansprechendes Haus, sondern auch ein umfassendes Servicepaket, das dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel macht. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und ausgestattet. Sie kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Bauprozess. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Hausbau zum stressfreien Erlebnis. Das intelligente Bauen mit I-KON sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen sichert. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du den Innenausbau selbst mitgestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Ausbau meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket von LivingHaus erhältst du ein individuelles, nachhaltiges und technisch ausgereiftes Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir das Leben angenehm und komfortabel machen. Dank der LivingHaus Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du vor unerwarteten Kosten sicher bist. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind ebenso inklusive. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro mit einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten gegenüber dem Marktniveau ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards zu. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekte Innenausstattung zu wählen. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, zudem ist ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung für nachhaltiges und intelligentes Bauen ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für effektiven Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Küche ist passgenau auf dein Zuhause abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten, unterstützt durch professionelle Anleitung an drei Tagen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - exakt auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Hohenkirchen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten macht den Alltag einfach und bequem. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Für Freizeitaktivitäten bietet Hohenkirchen und die nähere Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder sportliche Betätigungen - hier findest du für jeden Geschmack das passende Angebot. Besonders Naturliebhaber werden die grünen Landschaften und die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnen sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit erleichtert. Insgesamt ist Hohenkirchen ein familienfreundlicher Ort, der dir ein harmonisches und lebenswertes Umfeld für dein neues Zuhause bietet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1754Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche101 m²

Grundstücksgröße900 m²

Etagen1

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

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657.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026