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Gewerbefläche zum Kauf, 102 m²
Frankenburg am Hausruck
14 934 500 Kč
146 408 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
102 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Produktionshalle ca. 244 m²:
Halle im Betonmassivbau, Büro im Ziegelmassivbau, überall Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, günstige Betriebskosten, Elektrik für Produktion ausgelegt
Bürobereich ca. 68 m²:
bestehend aus Büro, Aufenthaltsraum, Dusche, WC, Terrasse und Garten, großem Parkplatz, der noch erweitert werden kann, , Internet per Festnetz oder Mobil, Glasfaser an Straße anliegend.
Dienstwohnung mit ca. 102 m²:
im OG, inkl. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, geplanter Balkon nicht ausgeführt, kann aber nachgeholt werden.
Liegt mitten im Betriebsbaugebiet zwischen weiteren Gewerbebetrieben mit eigener Abfahrt von der Landesstraße in der Mitte zwischen A1 und A8, die jeweils in 20 Minuten zu erreichen sind.
Altstoffsammelzentrum gegenüber, dadurch hohe Frequenz.
HWB Büro: 53 fGEE: 0,65
HWB Werkstatt: 95,9
weitere Informationen:
Diese Produktionshalle ist massiv aus Beton und 4,00 m hoch. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Elektrisches Tor, großes Büro, Aufenthaltsraum, WC, Dusche, Abstell- bzw. Serverraum, Internet mit Festnetz oder Mobil, Glasfaser an Straße anliegend, Elektrik für Produktion ausgelegt
Lage:
Top Lage! Gewerbeobjekt liegt mitten im Betriebsbaugebiet, wo mehrere Gewerbebetriebe angesiedelt sind, Anbindung an A1 Westautobahn Auffahrt St. Georgen im Attergau Richtung Salzburg/Wien in ca. 20 Minuten, A8 Auffahrt Ried im Innkreis Richtung Passau/Linz ca. 20 Minuten - ideale Anbindung in alle Richtungen! Parkplatz für mehrere PKW und LKW vorhanden und erweiterbar, Terrasse und Gartenbereich für erholsame Pausengestaltung
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Eckdaten
Nutzfläche102 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
14 934 500 Kč
Karte
Lage
Frankenburg am Hausruck
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Frankenburg am Hausruck
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.396 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
119.000 €476.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung718.725 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.