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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 103 m²
Hartberg
3 488 900 Kč
33 885 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²
Hartberg
3 037 100 Kč
50 175 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
60.54 m²
Fläche
Über dieses Inserat
REPRÄSENTATIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN BESTLAGE – Am Hauptplatz in Hartberg
In absoluter Toplage, direkt am Hauptplatz von Hartberg, gelangt ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im historischen und wirtschaftlichen Zentrum der Stadt und bietet durch ihre exponierte Lage maximale Sichtbarkeit, Frequenz und langfristige Wertstabilität.
Das Objekt umfasst attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie darüberliegende Wohn- bzw. Büroeinheiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Durch die zentrale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Behörden, Banken, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Die Geschäftsflächen überzeugen durch ihre Präsenz, großzügige Schaufensterflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Dienstleister oder repräsentative Firmensitze. Die oberen Einheiten bieten solides Wohn- bzw. Vermietungspotenzial in gefragter Innenstadtlage.
HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT:
•Absolute Bestlage am Hauptplatz von Hartberg
•Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen
•Hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung oder Investment)
•Parkplätze verfügbar und erwerbbar
•Wertstabile Innenstadtimmobilie mit Entwicklungspotenzial
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein markantes Objekt in einer der besten Lagen der Oststeiermark zu erwerben – sei es als langfristiges Investment oder zur eigenen Nutzung.
Mit Angaben Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gesamte Verkaufsliste und weiterführende Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Monika Balint
Hinweis: Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig erhoben und stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Eckdaten
Fläche60.54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungZentral
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FM
Frau Monika Balint
BALINT IMMOBILIEN
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
488 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €97.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung146.463 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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