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Haus zum Kauf, 90 m²
Warendorf, Walgernheide
338.000 €
3.756 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Der Bungalow „Abraham 3“ in energieeffizienter Holztafelbauweise bietet euch barrierefreies Wohnen auf höchstem technischem Niveau und erfüllt standardmäßig den KfW 40-Standard. In Verbindung mit einer passenden PV-Anlage erreicht euer Neubau sogar den Status eines zukunftssicheren Netto-Null-Hauses! Mit dem modernen L-Schnitt, einem Satteldach und einer intelligenten Raumaufteilung, die Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer stufenlos verbindet, ist das Haus für eine langfristige Nutzung optimiert. Der offene Koch- und Wohnbereich überzeugt durch zwei Terrassentüren für optimale Lichtausbeute, während der integrierte Ankleideraum und das Bad mit Dusche und Wanne den Wohnkomfort vervollständigen. **Wir gestalten den Grundriss exakt nach euren persönlichen Vorstellungen, und planen mit euch jedes Detail individuell.** Schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an - gemeinsam realisieren wir euer neues Zuhause! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:**
Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut.
* Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt.
* Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie:
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken.
* Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten.
* Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1214.Abr3.T.Innen.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.389 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.600 €
67.600 €270.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung416.622 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026