Haus – Neuenburg am Rhein, Neuenburg
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Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 215 m²

Neuenburg am Rhein, Neuenburg

273.000 €

2.438 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Doppelhaushälfte mit Garage in Neuenburg am Rhein. Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 215 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, eine Loggia, ein Keller und eine Dusche. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein als Garage genehmigtes Nebengebäude mit ca. 26 m² Nutzfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 191.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 215 m² - Nutzfläche: ca. 26 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Neuenburg am Rhein mit rund 12.700 Einwohnern im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist innerstädtisch und nach dem Gutachten als gute Wohnlage einzuordnen. Die Umgebung ist überwiegend durch offene Bauweise mit ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung geprägt, darunter Ein-, Zwei- und vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit Gehwegen und Nachtbeleuchtung. Versorgung und Infrastruktur sind gut. In fußläufiger Entfernung befinden sich innerstädtische Einrichtungen, Dienstleistungs- und Versorgungsangebote, Restaurants, kleinere Geschäfte und Hotels. Die Verkehrsanbindung ist über die A5 sehr gut; zudem besteht Bahnanbindung an der Rheintalbahn sowie ein ergänzendes regionales Busnetz. Das 215 m² große Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, etwa 19,5 m tief und straßenseitig ca. 8,5 m breit. Es ist von der Straße aus annähernd eben, von dort nach Nordwesten ausgerichtet und mit der Doppelhaushälfte sowie dem rückwärtigen Garagen-/Nebengebäude bebaut. Zufahrt und Zugang liegen auf der Nordostseite. Das Grundstück ist durch Nachbargebäude, Mauern, Zäune und die Straße eingefriedet; die Außenanlagen erscheinen mäßig gepflegt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG0DB57CDB981FAAD6

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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