3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Duisburg-Süd

2 SchlafzimmerEtage 1

572 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Was erwartet Sie noch als unser Mieter? - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24 h 7 Tage Notdienst # Ausstattung Die 3-Zimmerwohnung wird Sie begeistern!!! Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem Wannenbad und einer Küche lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein. Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Küche, Diele, Wannenbad, 1 Balkon, 1 Kellerraum Ausstattung: - Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation - Designvinyl-Boden Fliesenboden in Bad im Format 30 x 60 cm - Wandfliesen Küche und Bad - Türen weiß # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.10.2026 - Objektzustand: modernisiert - Gesamtfläche: ca. 59,49 m² - Vermietbare Fläche: ca. 59,49 m² # Lagebeschreibung Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke „Tiger & Turtle“ im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof. # Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 14.11.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C392.003062-008

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche59.49 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution1.200 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

572 €/Monat