Haus – Callenberg b Hohenstein-Ernstthal

Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 760 m²

Callenberg b Hohenstein-Ernstthal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

490.799 €

3.481 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit - maßgeschneidert nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das elegante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 141 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern großzügigen Raum für deine Familie und deine individuellen Lebenspläne. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch vergrößern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Auf deinem 760 m² großen Grundstück kannst du deine Terrasse gestalten und entspannte Stunden im Freien genießen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen und genießen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - damit du jederzeit den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du selbst mit anpacken möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem erfahrene Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein individuelles, perfekt gestaltetes Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet, sowie wertvollen Bauversicherungen, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und attraktiven staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Zeitplänen und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die ökologische und technische Qualität deines Hauses wird durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte sichergestellt. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses, und die Baustelleneinrichtung mit Ausstattung wie Montagekran und Baustellen-WC erleichtert den Bauprozess. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau in deinem eigenen Zuhause. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Callenberg bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Callenberg ist gut bewertet und in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte wie REWE und EDEKA in nahegelegenen Orten zur Verfügung, ebenso Apotheken und Ärztezentren, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Wanderwege und Radstrecken zu Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Erzgebirgsblick bietet dir herrliche Ausblicke und viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, während Pendler von der guten Anbindung profitieren: Die Autobahn A72 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und der regionale ÖPNV mit Busverbindungen ermöglicht bequeme Fahrten nach Chemnitz und Zwickau. In Callenberg findest du die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen, umfassender Versorgung und guter Erreichbarkeit - ein idealer Ort für deine Familie und dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1083

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen