1 von 11
Gewerbefläche zum Kauf, 67 m²
Syke, Schnepke
160.000 €
2.399 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In sehr gut frequentierter Lage von Barrien steht dieser gepflegte und barrierefreie Friseursalon zum Verkauf. Das Objekt bietet auf insgesamt ca. 66,7 m² ideale Voraussetzungen für eine Fortführung des etablierten Standorts. Die derzeitige Hauptnutzfläche bildet eine helle Ladenfläche mit ca. 50,29 m², die durch große Fensterflächen eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Personalzimmer, einen Vorraum sowie ein WC. Im hinteren Bereich befindet sich zudem eine kleine Terrasse, die sich beispielsweise als Pausenbereich für Mitarbeiter anbietet. Zum Objekt gehören zudem zwei PKW-Stellplätze. Die Raumstruktur wurde überwiegend mit Leichtbauwänden gestaltet. Dadurch sind Anpassungen oder Umgestaltungen der Flächen mit geringem Aufwand möglich. Neben der Nutzung als Friseursalon ist daher auch eine Verwendung für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte denkbar. # Ausstattung
- Barrierefrei
- Personalraum
- Vorraum
- WC
- Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze # Weitere Angaben
- Zimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Bürofläche: ca. 66,70 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Barrien mit guter Sichtbarkeit. Durch die unmittelbare Nähe zur B6 sowie die direkte Nachbarschaft zu verschiedenen Einzelhändlern, einer Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs profitiert der Standort von einer beständigen Passantenfrequenz und einer hervorragenden Erreichbarkeit. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Endenergieverbrauch Strom: 40 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 186 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 14.11.2019
- Gültig bis: 14.11.2029
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8270#lyOS8KMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Nutzfläche66.7 m²
Stellplätze1
ProvisionJa