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Haus zum Kauf, 168 m²

Brè sopra Lugano

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.486.095 €

8.846 €/m²

Inseriert 17. Dez. 2025

Über dieses Inserat

Nous proposons à la vente à Brè, en construction, une élégante villa moderne avec de vastes espaces et des finitions de qualité, située dans une zone tranquille et verdoyante, mais néanmoins bien reliée au centre de Lugano. La propriété se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de vie qui comprend une cuisine moderne, un grand salon et une salle à manger avec une belle fenêtre donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et un service pratique pour les invités. Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec de nombreux placards intégrés et une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont desservies par une autre salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, nous avons trois places de parking privées et le grand jardin, parfaitement plat. Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur et fonction inverter pour le rafraîchissement, ainsi que ventilation mécanique contrôlée pour maintenir à toutes les saisons un taux d’humidité correct afin d’améliorer le confort de vie et d'éliminer complètement les problèmes de moisissures ou autres. Cette solution, encore en construction, offre de larges possibilités de personnalisation des espaces intérieurs et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif et privé, sans pour autant renoncer à la proximité du centre-ville. ************************************************************************************************************************************************************ À Brè, dans la Bauphase, nous proposons une élégante villa moderne avec de vastes espaces et des finitions de qualité, située dans un environnement calme et verdoyant, mais néanmoins bien reliée au centre de Lugano. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie avec une cuisine moderne, un salon spacieux et un coin repas avec une belle façade en verre donnant sur le jardin. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne. Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden. Ce projet, qui est encore en cours de construction, offre de nombreuses possibilités de personnalisation de l’aménagement intérieur et constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et calme, sans pour autant renoncer à la proximité du centre-ville.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Stellplatz

Keller

Lage

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Lookmove

1.486.095 €