Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 475 m²

Duisburg, Mühlenberg, Rumeln

555.999 €

4.633 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ausgelegt ist, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem 475 m² großen Grundstück können Sie hier Ihre Träume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Urinal ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was sowohl in puncto Energieeffizienz als auch Nachhaltigkeit von Vorteil ist. # Ausstattung - Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Individueller Bodenbelag nach Wunsch für ein persönliches Wohngefühl - Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung und hohe Energieeffizienz - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie zusätzliches Gäste-WC - Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m - Dachboden als zusätzliches Highlight für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 475 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 475 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 300.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3651-317-kw17-16629712131234567891Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten