Gewerbegrundstück - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!
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Gewerbefläche zum Kauf, 1555 m²

Hambrücken

130.000 €

84 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Unbebautes Gewerbegrundstück in Hambrücken mit einer Grundstücksfläche von 1.555 m². Das Grundstück wird als Lagerfläche genutzt und ist verpachtet. Es ist nahezu rechteckig geschnitten, verfügt über eine Straßenfront von etwa 50 m und eine mittlere Tiefe von rund 30 m. Die Topografie ist eben; das Grundstück ist durch mobile Zäune eingefriedet. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Ost II“. Festgesetzt sind unter anderem maximal drei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 1,6. Auf dem Grundstück befinden sich Baumaschinen, Baumaterialien und Bauschuttablagerungen. Ein Altlasten- und Ablagerungsrisiko wurde nicht ausgeschlossen. Zudem besteht eine Grunddienstbarkeit für eine Umspannstation mit Kabel und Zubehör auf etwa 20 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 91.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 1555 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Hambrücken mit ca. 5.500 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Es befindet sich innerörtlich im Gewerbegebiet Ost II. Die Umgebungsbebauung und Nutzung sind überwiegend gewerblich geprägt. Das Grundstück liegt an einer Gewerbestraße; Beeinträchtigungen wurden als normal beurteilt. Die überörtliche Anbindung erfolgt unter anderem über die L 556, die Autobahn A 5 bei Forst sowie Bahnanschlüsse in Waghäusel oder Bruchsal. Angaben zur Nahversorgung und sozialen Infrastruktur wurden im Gutachten nicht näher ausgeführt. Das Grundstück ist eben und nahezu rechteckig geschnitten. Es weist eine Straßenfront von etwa 50 m und eine mittlere Tiefe von rund 30 m auf. Die Straße ist voll ausgebaut; Fahrbahn und Gehwege bestehen aus Bitumen. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: AG79D37D9F41156FE4

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130.000 €