# 3 Zimmer Wohnung Weinheim Gewerbegebiet

> Canonical listing: https://landomo.de/property/123e30ff-7ba0-452b-9241-08be9b20107b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Weststadt, Weinheim, Weinheim, Weinheim, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T14:56:52.390Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten – 700 € Kaltmiete Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Industriegebiet. Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Strompauschale: 120,00 € (Abrechnung über geeichten Unterzähler) Die Wohnung wird vollständig über moderne Hybrid-Infrarotheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Strom- und Wasserverbrauch werden über geeichte Unterzähler erfasst. Ein besonderes Plus ist das vorhandene Balkonkraftwerk mit einem ca. 2,2-kWh-Stromspeicher. Die Anlage ist neuwertig, voll funktionsfähig und trägt zur Reduzierung des Stromverbrauchs bei. Bitte beachten Sie folgende Besonderheiten: - Die Wohnung befindet sich im Industriegebiet.
- Im Erdgeschoss befindet sich eine Kfz-Werkstatt. Während der üblichen Geschäftszeiten kann es zu betriebsbedingten Geräuschen kommen.
- Gegenüber entsteht derzeit eine TÜV-Halle. Auch während der Bauphase sowie im späteren Betrieb können Geräuschimmissionen auftreten.
- Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, sind die Fenster vergleichsweise klein.
- Das Gebäude befindet sich äußerlich derzeit nicht in einem vollständig modernisierten Zustand. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind in den kommenden Jahren vorgesehen.
- Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich daher insbesondere für Personen, die tagsüber außer Haus sind oder denen die beschriebenen Gegebenheiten nichts ausmachen. Wichtige Hinweise: - Der Mietpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar.
- Es sind drei Monatskaltmieten Kaution zu hinterlegen. Alternativ kann eine gesetzlich zulässige Bankbürgschaft oder Mietkautionsversicherung gestellt werden.
- Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Beschäftigungsverhältnis). Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/123e30ff-7ba0-452b-9241-08be9b20107b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.