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Freie Wohnung mit Renovierungsbedarf in Schilksee

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Freie Wohnung mit Renovierungsbedarf in Schilksee - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²

Funkstellenweg 3, 24159, Kiel

141.000 €

2.788 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Energetisch Maßnahmen, wie ein Wärmedämmverbundsystem und die Fenster sind ca. 1999 durchgeführt worden. Es steht allerdings eine Dachsanierung an, die eine Sonderumlage mit sich bringen wird. Weitere Entscheidungen werden erst auf der nächsten Eigentümerversamlung beschlossen. Alle Wohnungen verfügen über Loggien sowie über einen Kellerraum. Weiterhin stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Dieses charmante Apartment im Herzen von Kiel-Schilksee ist eine echte Perle für Singles und ideal als Ferienwohnung (Eigennutzung) geeignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern, aufgeteilt in 2 Zimmer, bietet diese Immobilie genug Platz, um sich wohlzufühlen und gleichzeitig den mediteranen Lifestyle Schilksees zu genießen. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Vorzüge der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Ob der idyllische Kieler Hafen, gemütliche Cafés, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch Ausflüge ins nahegelegene Umland oder an die Ostsee ein Kinderspiel. In der Wohnung sollten die elektrische Anlage und die Leitungen, das Badezimmer und die Küche modernisiert werden. Diese entsprechen nicht mehr dem Geschmack der heutigen Zeit. Im Anschluss an die Arbeiten sind noch Maler- und Bodenarbeiten notwendig. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40382-A41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an Vono # Ausstattung ALLGEMEINE AUSSTATTUNG: + Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 + 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 m² bis ca. 79 m² + Überwiegend vermietete Wohnungen + Ruhige Lage im Grünen von Schilksee + Aufzug + Loggia + Fernwärme + WDVS + Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster + Eigener Kellerraum + In 2 Minuten am Strand + Stellplatz und Garage optional käuflich RAUMAUFTEILUNG: 2 Zimmer ca. 51 m² + Flur + Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne + Küche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 2.787,66 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Schilksee ist ein Stadtteil von Kiel. Er liegt im Norden der Stadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Schilksee ist als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972 bekannt geworden. Der Badestrand liegt fast direkt vor der Tür, das beliebte Meerwasserschwimmbad befindet sich ca. 1km entfernt und zum beliebten Nachbarort Strande sind es nur etwa 2 Kilometer. Die Lage am Wasser und die schöne Umgebung bieten viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitnessstudio und Restaurants sind fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Kiel ist rund 14 km entfernt und durch die gute Anbindung in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiterhin besteht die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Busnetz des Verkehrsverbundes Region Kiel und der Fördeschifffahrt das Stadtzentrum von Kiel zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 127 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 24.04.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 40382-A41Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller