Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 560 m²

Iphofen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.919 €

3.541 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Stadthaus in Iphofen bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² auf zwei Etagen ein komfortables und flexibles Zuhause. Das 560 m² große Grundstück ermöglicht ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsideen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und modernes Wohnen legen. Das Baukonzept lässt Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche, sodass Ihr Traumhaus passgenau für Sie entsteht. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Frische sorgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich heizt und dem KfW55-Standard entspricht. Die Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung bei geringem Energieverbrauch. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert eine optimale Wärmedämmung, während Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen das gehobene Gesamtbild abrunden. Die Haustechnik ist modern und zukunftssicher installiert, inklusive aller Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Iphofen, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen. Die ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage macht das Objekt ideal für Familien und alle, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Nähe zur Natur schätzen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum Festpreis realisiert wird, ohne unerwartete Mehrkosten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Lediglich der Trockenbau verbleibt bei Ihnen, sodass Sie flexibel und doch professionell begleitet bauen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für höchste Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über Stadtvillen bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - und moderner, energieeffizienter Bautechnik begleitet allkauf Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118451

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