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Haus zum Kauf, 188 m², Grundstück 627 m²

Bad Rodach

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

645.000 €

3.430 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 627 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie attraktive Baugrundstücke im Herzen von Bad Rodach - ideal für Ihr Traumhaus in einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. - Bebauung ab sofort möglich - Bebauungsplan liegt vor - viel Gestaltungsfreiheit - Zwei Vollgeschosse zulässig - Dachformen frei wählbar: Von Flachdach bis 50° Neigung - GRZ: 0,4 | GFZ: 0,8 - Ruhige, sonnige Lage am Ortsrand mit unverbautem Fernblick - Kein Durchgangsverkehr - ideal für Familien Aktuell noch 8 Grundstücke verfügbar. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: PT-20260906-01

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