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Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 1046 m²

Bergen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

453.900 €

4.214 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1046 m² # Lagebeschreibung Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Bergen und Umgebung aussehen könnte. Bergen liegt im Landkreis Celle am Rande der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen. Die kleinstädtische Struktur sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, ländlich geprägte Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard. Für Familien ist Bergen attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort gut erreichbar. Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort gewährleistet. Verkehrlich ist Bergen gut angebunden: Über die B3 sowie die nahegelegene A7 ist Celle (ca. 15 km) in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Soltau und Uelzen in angemessener Entfernung. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an Celle macht Bergen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Hinweis: In dieser Lage stehen zwei Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AL_0309_CEBER/D9

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