Haus zum Kauf, 100 m²

tsentralnaya 2023, tsentralnaya 2023, Papyarnyanski selski Savet

218.838 €

2.188 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Haus

Kategorie

100 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Современные технологии и комфорт: Система "Умный дом" управляйте домом через приложения. Видеонаблюдение (4 камеры) полный контроль за безопасностью. Зарядка для электромобилей станция на 380V и 220V. Интернет : мощная антенна и роутер обеспечивают скорость до 100 Мбит/с. Охлаждение: в доме установлен инверторный кондиционер. Можно настраивать удаленно через вай-фай. Установлен вывод под генератор на 220 и 380. Большинством потолочных светильников можно управлять через ДУ пульт. В доме установлен домашний кинотеатр (проектор с экраном), размер экрана 220 см в ширину. Немного о доме: Мощный железобетонный фундамент. Стены около (450 мм) толщина : Финский каркас из бруса технической сушки покрытый огнебиозащитой. Ветрозащита, пароизоляция, вентзазор и защита от грызунов по контуру. Перекрестное утепление в общей сложности 200 мм (исключает мостики холода). Кровля: Стропила 200 мм (сухой брус) + минвата 200 мм. Ветрозащита, пароизоляция. Наружная отделка: профилированный лист / имитация бруса. Внутренняя отделка: имитация бруса (натуральное дерево) окрашен Шведской краской. Окна: энергосберегающий пвх профиль с двухкамерным стеклопакетом. Двери: входная и на террасу стеклопакет с усиленным каркасом, межкомнатные пвх. Пол - утеплитель Технониколь 100 мм, подложка, ламинат Таркет 33 класса 12 мм. Санузел: в с/у сделана гидроизоляция стен и пола. Плитка керамогранит, покупалась в салоне "Альтагама". Все зафугованно эпоксидной фугой. Натяжные потолки во всем доме . Высота потолков, 4.1 метра. Терраса, крыльцо: облицовка пола террасная доска (лиственница) со скрытым крепежом. Вентиляция: установлена естественная и принудительная вентиляция, дополнительно установлен фановый стояк для канализации. Вся мебель и сантехника новые. Коммуникации: Газовое отопление: теплый пол везде + батареи, которые можно настраивать удаленно через вай-фай. Пол и батареи можно настраивать раздельно по желаемой температуре. Вода - своя скважина 30 метров, фильтры жесткой и угольной очистки. Дополнительно есть вывод воды из дома для мойки авто, наполнения бассейна и полива газона. Канализация : 2 колодца. Электросети дом подключен к 380V. Горячая вода - подогрев газовым котлом. Установлен вывод под генератор на 220 и 380. Установив генератор, дом может работать полностью автономно и независимо от всех. Участок 6 соток. 🌿 Полностью благоустроен: Тротуарная плитка : парковка для 3 авто, отмостка вокруг дома. Закрытый забор 2 м высотой идеальное место для приватности. Откатные ворота 5 метров с Итальянской автоматикой + калитка на замке. Было произведено планирование участка сделан небольшой уклон, даже в самый сильный дождь, нет луж и после него тоже. Вода всегда полностью уходит. Весь участок полностью засеян премиум газоном. На участке есть несколько точек с розетками для подключения 220 и 380. Преимущества: 🏡 Близость к Минску, выезжая с улицы Вы видите микрорайон Лебяжий. 🚗 Асфальтированные подъездные дороги до самого поселка. 🛠️ Удобная инфраструктура: рядом автобусная остановка, магазин, заправка и озеро. Дом зарегистрирован, есть техпаспорт. Земля в частной собственности.Mehr anzeigen