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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 425 m²

Menden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

377.700 €

2.777 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie in Menden im idyllischen Sauerland Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das Ihnen auf etwa 136 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei Etagen beherbergen insgesamt 6 Zimmer - darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das rund 440 m² große Grundstück schafft viel Platz für Gartenaktivitäten und eigene Freizeitideen. Dank flexibler Planung können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen - von der Aufteilung bis zur Ausstattung - gestalten. Das Angebot zum Grundstück (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unabhängigen Makler gemäß §34c GewO. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen, die frei nach Ihrem Geschmack wählbar sind: Parkett, Fliesen oder Laminat bieten jeweils angenehme Haptik, lange Lebensdauer und leichte Pflege. Für zeitgemäßes und nachhaltiges Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend als auch sparsam ist. Das Haus erfüllt mit den Standards KfW40 und KfW55 höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in der lebendigen Stadt Menden im Sauerland und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in bequemer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie Ihr Bauprojekt flexibel, individuell und kostenoptimiert. Durch das Ausbauhaus-Konzept können Sie Eigenleistungen erbringen und dabei von der sogenannten Muskelhypothek profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis allkauf bietet Ihnen vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla Ihr Wunschhaus - verwirklichen Sie mit uns Ihr Zuhause und profitieren Sie von Sicherheit, Qualität und Flexibilität. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 332-290-kw35-194813

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