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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 800 m²

Liebenau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

435.000 €

3.042 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das klassische Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung verbindet traditionelle Architektur mit modernen Elementen wie Erkern, die den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Die bodentiefen Fenster durchfluten die großzügigen Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Individualität legen. Die zwei Etagen bieten dir viel Platz für private Rückzugsorte und gemeinsames Familienleben. Die besonderen Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt noch attraktiver: Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, alle Dokumente und Termine sind digital und übersichtlich abrufbar - so meisterst du den Hausbau stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher tragen dazu bei, dass dein Zuhause umweltfreundlich und kostensparend ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und professionell, wie du deinen Ausbau meisterst und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erleichtert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauzeitenpläne, Dokumente und deine Ansprechpartner. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die beste Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Das I-KON-Konzept sorgt für energieeffizientes Wohnen mit einer integrierten PV-Anlage, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Türen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir kompetente Unterstützung, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. So entsteht dein individuelles, energieeffizientes und hochwertig ausgestattetes "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Liebenau ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundlage für die Bildung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind bestens vorhanden, mit mehreren Supermärkten, die frische Lebensmittel und den täglichen Bedarf abdecken. Gesundheitseinrichtungen wie Hausärzte und Fachärzte sind gut erreichbar, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Angebote: Naturnahe Spazierwege, Radstrecken und nahegelegene Seen laden zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien schätzen die sichere und grüne Umgebung, während Naturliebhaber das vielfältige Angebot an Outdoor-Erlebnissen genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Liebenau zuverlässig mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir kurze Wege zu deinem Arbeitsplatz ermöglicht. So profitierst du hier von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1823

Was inbegriffen ist

Garten

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435.000 €