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Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 777 m²

Wilhelmshaven

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

195.000 €

1.467 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wer Voslapp kennt, kennt auch seinen besonderen Charme: hübsche Siedlungshäuser, gewachsene Grundstücke und ein Wohnumfeld mit Charakter. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 ist ein wunderbares Beispiel dafür. Auf einem großzügigen Grundstück von 777 m² bietet sie viel Platz und überraschend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und modernisiert und zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet es sich hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss führt der Windfang in den großzügigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Herzstück ist die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum herrlich großen, eingewachsenen Garten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch ergänzt diese Etage. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage aus 2023, direkter Zugang zur Garage sowie ein Keller mit praktischer Lagermöglichkeit. Über die Treppe im Windfang erreicht man die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Hier bildet ein großer Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt. Zwei großzügige Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum bieten viel Platz. Eine Raumspartreppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten: grün, eingewachsen und mit reichlich Raum für Erholung, Spielen, Gärtnern oder eigene Ideen. Verschiedene Nebengebäude und die Garage runden dieses vielseitige Zuhause ab. Ein charmantes Voslapp-Haus mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen und einen herrlichen Garten zu schätzen wissen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 777 m² # Lagebeschreibung Voslapp liegt im äußersten Norden Wilhelmshavens und zählt zu den flächenmäßig größten Stadtteilen der Jadestadt. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus gewachsenen Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zur Nordseeküste bietet der Stadtteil ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung schafft ein familienfreundliches Wohnklima und eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil oder in der näheren Umgebung und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Ein besonderer Vorzug Voslapps ist die Nähe zu den Deichlandschaften, dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie den weitläufigen Natur- und Erholungsflächen im Norden Wilhelmshavens. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich hier in unmittelbarer Umgebung genießen. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die Bundesstraßen sowie der öffentliche Nahverkehr für eine komfortable Erreichbarkeit der Wilhelmshavener Innenstadt, des JadeWeserPorts und weiterer zentraler Einrichtungen der Stadt. Voslapp vereint naturnahes Wohnen, eine gewachsene Infrastruktur und maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise. Die attraktive Lage zwischen Küste und Stadt, das gepflegte Wohnumfeld sowie die hohe Lebensqualität machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse für Familien, Berufstätige und Senioren und zugleich zu einem nachhaltig interessanten Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 167.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-03-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 Anbieter-Objekt-ID: 2601200

Was inbegriffen ist

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